（原标题：海淀有阳台了！中海安澜北京洋房户型图首发）

洋房居品的户型图也同步出街。

面积段210/275/310㎡全四居。

南向三开间王人有阳台，进深约0.7米，不阻塞，应该是全解救面积。

这个要领在别的区一般被叫作念花池，但在海淀是紧要冲破。

这是好屋子新规发布以来海淀首个带阳台的形态。

起步210户型北向家政间外面还接了一个开荒平台，面积大约有4㎡。

这是中海全新的隐奢新品“安”系居品，定位更高阶、更强调精神内核与东谈主文存眷，高出“玖序”系列，打造一城一座的顶级孤品。

据悉，中海后续还有三个居品系将链接推出。

当今，树村形态除2#楼外的15栋楼已一谈取证，共268套，面积缠绵72055.13㎡。

预售均价16.55万元/㎡，货值所有119.28亿元。

其中6#楼预售均价约18万元/㎡，下叠户型单价接近19万。

这是北京首个楼面价10万 的住宅地块，从3月份成交起就备受瞩目。

形态位于海淀上地街谈，占地3.97公顷，容积率1.6。

地上总建筑范畴约7.33万㎡，地下5.8万㎡。

最高建筑18米，霸术16栋4-6F叠拼、大平层居品。

楼栋两两一瞥，下千里庭院 景不雅连廊横贯小区腰部，将小区一分为二，南北各8栋楼。

北半区1-8#楼为5层叠拼

预售价14万-18.7万/㎡。

叠拼单套总价6000万级别，平层2880万起。

上叠4-5F送露台，建面约310㎡；

中间平层，建面370㎡，全盘仅14户；

下叠1-2F带地下室，建面约360㎡。

其中4#和8#楼西端单位为纯平层，建面约206㎡/240㎡。

纯边户，三面有窗的环幕视线。

诚然进深太长，很难像圆未来颂雷同作念出5面宽居品，但好在面积够大，作念个三面宽带阳光主卫已经很适意的。

南半区8栋楼为6层退台洋房

9#-14#楼均为两梯两户，主力面积275/270㎡；

顶层建面约183㎡。

15#楼整栋、16#楼东边两个单位，一梯两户。

首层建面约205㎡，预售价最低13.7万元/㎡；

顶层为建面144㎡傍边的三室两厅；

中间楼层均为210㎡四室两厅户型。

树村35号地成交于本年3月18日，中海地产以27.93%的溢价率在九个竞争敌手中夺得该地块。

地块总价超75亿元，折合楼面价10.23万元/㎡，一度成为北京单价地王。

这是一宗教训足以诱骗内城改善群体的地块。

地处北五环，距离地铁13号线上地站步碾儿约1.2公里，北侧紧邻华联市集，生涯配套完善。

同期，邻近上地信息产业基地，有联思、百度、腾讯、新浪、网易等辽远著明互联网企业入驻。

东边是北京体育大学，隔着北五环往南，是北大和清华，文脉重地，学区属性极强，海淀最强二派，周边有上地履行小学、101学校（上地分校）等名校。

不管产业、学区已经地铁，树村板块王人是称得上海淀北C位地点。

生态环境也可以，西、南双侧公园环绕，隔着清河是北五环，莫得杂音尘题困扰。

西北两公里是好事寺双子：和樾望云、和樾玉鸣。开盘3个多月，基本到尾盘出清阶段了，成交均价10.5万/平米。

往东两公里是朱房村双子形态：华润臻云、建发海晏。

居品上，叠墅PK平墅；位置上，树村的圈层更胜朱房。

隔邻圆未来颂本年景交的几套次新单价王人在16万 ，是当今市场上未几的增值盘，亦然中海树村形态最大的底气。